銀城國際控股有限公司物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)26年，專注于在長(zhǎng)三角地區(qū)為全齡客戶開發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)。于2018年在中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)中排名第93名，于同年被評(píng)為江蘇省十大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，自2002年起，連續(xù)16年被評(píng)為江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)之一。

銀城國際控股有限公司獲得了諸多獎(jiǎng)項(xiàng)，包括「2017 年度南京房地產(chǎn)年度紅榜企業(yè)－金旗獎(jiǎng)」、「2017 年度最具匠心房企」等，其物業(yè)項(xiàng)目也獲得眾多獎(jiǎng)勵(lì)及認(rèn)可。

銀城國際控股有限公司多年以來一直以打造品牌口碑為己任，與智建云合作也是為了更好地提高建設(shè)質(zhì)量與物業(yè)服務(wù)，本次應(yīng)用的銀城旭輝云臺(tái)天境項(xiàng)目位于江寧區(qū)秣陵街道云臺(tái)山河路1號(hào)，項(xiàng)目總占地約9萬㎡，規(guī)劃建設(shè)16棟18-27層高層住宅，建筑戶型面積有80㎡、90㎡、120㎡、140㎡，精裝交付。銀城云臺(tái)天境屬于銀城五大全新產(chǎn)品系之一“中”系產(chǎn)品，配備了城的空間5A全齡生活共享空間將打造尊貴型優(yōu)品生活美宅，旨在為江寧創(chuàng)智精英人群打造現(xiàn)代、時(shí)尚、國際化的特色活力社區(qū)。

為了能確保項(xiàng)目能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，銀城選擇了智建云的移動(dòng)驗(yàn)房APP，應(yīng)用其中的分戶驗(yàn)房模塊，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)管控加速交付，從而取悅業(yè)主的管理目標(biāo)，更好地為業(yè)主服務(wù)，也加速建立銀城國際的驗(yàn)收體系。

解決方案：本次銀城國際控股有限公司選擇智建云移動(dòng)驗(yàn)房APP，能夠打造智能驗(yàn)房交付新模式，它是工程師的移動(dòng)驗(yàn)房工具，能夠?qū)㈨?xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題快速登記，對(duì)維修結(jié)果高效復(fù)驗(yàn)，查驗(yàn)工作也能實(shí)時(shí)匯報(bào)，做到檢查過程透明可見、質(zhì)量細(xì)節(jié)全面管控。
 

其中分戶驗(yàn)收模塊將整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收具體到從入戶門到地板等各項(xiàng)，共收集問題144029條，讓銀城云臺(tái)天境項(xiàng)目的驗(yàn)房過程真實(shí)記錄全程可追溯，并全面了解各項(xiàng)分析數(shù)據(jù)，來實(shí)時(shí)查看分析報(bào)告。同時(shí)它的界面清晰簡(jiǎn)潔，相關(guān)負(fù)責(zé)人能通過任務(wù)列表快速找到對(duì)應(yīng)內(nèi)容，避免遺漏，并根據(jù)上傳圖片來對(duì)驗(yàn)房問題快速定位，做到效率上升；將大量問題信息記錄在后臺(tái)，以供銀城負(fù)責(zé)人及時(shí)匯報(bào)，監(jiān)控整改進(jìn)度，讓責(zé)任明確，提升人工效率。當(dāng)查驗(yàn)、整改、交付工作進(jìn)展都能全盤實(shí)時(shí)掌握后，就能夠提高一次交房率，推動(dòng)項(xiàng)目質(zhì)量提升，給未來的業(yè)主帶來更好的居住體驗(yàn)。

應(yīng)用項(xiàng)目：

移動(dòng)驗(yàn)房APP的分戶驗(yàn)收模塊將銀城云臺(tái)天境落實(shí)到每一單元，細(xì)致到每一間屋子，并提前錄入不同戶型的檢查項(xiàng)，方便相關(guān)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)房過程中有所對(duì)照，無紙化辦公加快驗(yàn)房速度，根據(jù)已有項(xiàng)目一一查驗(yàn)，不漏驗(yàn)一處。

在實(shí)際分戶驗(yàn)收過程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人只需要將現(xiàn)場(chǎng)問題圖片拍照錄入，便可自動(dòng)存儲(chǔ)報(bào)告以供后臺(tái)檢閱，并快速通知給各項(xiàng)目施工組，批量流轉(zhuǎn)問題，實(shí)時(shí)監(jiān)控整改進(jìn)度直到整改到位，從而形成完整的閉環(huán)。

根據(jù)截圖可知，界面將項(xiàng)目創(chuàng)建日期、區(qū)域、狀態(tài)、檢查項(xiàng)等都清晰明了地在APP上呈現(xiàn)，并附上整改期限倒逼施工組，讓整改更為迅速高效，從而保證在交付期限前順利交付，并提升交房質(zhì)量。

在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上，分戶驗(yàn)收模塊將各樓問題數(shù)、待銷項(xiàng)、整改追蹤的各項(xiàng)進(jìn)度數(shù)據(jù)一目了然呈現(xiàn)，方便相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)數(shù)據(jù)分布情況及時(shí)把控，強(qiáng)大的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能可以讓后臺(tái)負(fù)責(zé)人更全面了解各條數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)查看分析報(bào)告也能做到及時(shí)反饋，減少人力成本。

效果總結(jié)：銀城國際控股有限公司使用智建云分戶驗(yàn)收后，對(duì)比傳統(tǒng)驗(yàn)房模式，效率和質(zhì)量明顯提升，原本一般戶均驗(yàn)房問題達(dá)到3~5條，但智建云移動(dòng)驗(yàn)房應(yīng)用所帶來的精細(xì)化管理效益使得現(xiàn)在戶均問題數(shù)不到1條，飛快的信息傳遞速度也能從源頭杜絕拖延問題。

 

目前智建云的移動(dòng)驗(yàn)房產(chǎn)品給銀城國際控股有限公司帶來了實(shí)實(shí)在在的收益，特別在質(zhì)量、效率、成本方面均有改變，極大提升了銀城國際控股的項(xiàng)目收益，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，智建云移動(dòng)驗(yàn)房APP可以使驗(yàn)房工期縮短一半以上，減少入伙戶均問題80%，維保期問題減少70%，提升業(yè)主滿意度10%。這充分說明智建云移動(dòng)驗(yàn)房APP為銀城旭輝云臺(tái)天境項(xiàng)目驗(yàn)收提高了效率，并且減少人力成本。